I prompt per provare i tre generatori dello Studio in tutte le modalità: studio.yeldo.com (accesso con codice). Ogni card ha il bottone Copia: incolla il prompt nel generatore indicato e confronta l'output con la riga "Atteso".
I dati sono illustrativi (nomi e numeri inventati, non deal reali): servono a collaudare il comportamento del sistema, non a produrre materiale inviabile. Ogni output va sempre validato da una persona prima di qualsiasi uso.
Nel tab 01 dello Studio. Imposta il tema indicato nella chip prima di incollare il prompt.
Pagina per investitori istituzionali: perché YELDO come controparte, il processo di selezione, la governance del comitato indipendente, il reporting. Chiudi con "Speak with our team".
Pagina "Why YELDO · for developers": chi siamo per uno sviluppatore del taglio medio, come finanziamo (bond/loan senior), i tempi di delibera, cosa serve per candidare un progetto.
Home page di YELDO: hero, le tre porte (investitori professionali / istituzionali / developer), il processo, il track record, il Club.
Considerando tutto ciò che sai di YELDO, creami una pagina che racconti in sette sezioni la storia di YELDO, la sua unique selling proposition e il suo sistema di valori.
Landing con headline "Unlock exclusive access to unique real estate opportunities and sign up now".
Nel tab 03 dello Studio. Seleziona il canale indicato nella chip prima di incollare il prompt.
Post per l'exit di Lake Residences, Lugano: senior secured EUR 12.4m, rimborsato a 18 mesi come da piano, sponsor Beta RE, 11% net agli investitori sul periodo.
Email di apertura raccolta per un senior secured bond a Milano: 13% gross / 11% net target, 24 mesi, ticket minimo EUR 100.000. Rinvio ai documenti per i dettagli.
Riscrivi la sezione "Come selezioniamo i deal" del sito: il processo in 5 step, il comitato indipendente, "fewer than 3% pass our due diligence". Tono da operatore, non da piattaforma.
Post breve che annuncia un rendimento del 12% su un nuovo bond.
Accorcialo del 30% e chiudi con la CTA del Club.
Nel tab 02 dello Studio, master Deal pitch / Product / Crowd. I test 3.1, 3.2, 3.5 e 3.6 non sono prompt da incollare ma campi da compilare nella scheda: clicca un valore per copiarlo, o usa "Copia tutti i valori". I test 3.3 e 3.4 si incollano nell'area di testo libero in alto.
Clicca un valore per copiarlo
Compila solo questi campi e lascia vuoto tutto il resto.
Clicca un valore per copiarlo
Operazione Corso Como 12, zona Porta Garibaldi Milano. Bond senior secured, raccogliamo 11 milioni. Rendimento 13 lordo, 11 netto target, cedola 5% trimestrale + 6% pik. 24 mesi estendibile a 30 su opzione nostra. Ticket 100k. LTV 52% su exit. Break even 2.100 eur/mq, -44% vs underwriting. Sponsor Delta RE, 18 anni, 25 progetti, circa 800 unità. Permesso rilasciato, cantiere a settembre, 12 unità su 40 opzionate. Ipoteca primo grado + pegno quote. Abbiamo i render. Il fondo ha finanziato la tranche 1 da 4M a marzo.
Bond senior a Bologna. Rendimento 12%. LTV 50%. Anzi no, il rendimento è 13% lordo. Ticket 100k.
Clicca un valore per copiarlo
Clicca un valore per copiarlo
Nel tab 02 dello Studio, master "Libero · presentazione".
Deck di presentazione istituzionale di YELDO per un evento con investitori, senza offerta di uno specifico deal. Slide: 1) cover con la fotografia ufficiale di Milano; 2) chi è YELDO e cosa facciamo; 3) il mercato: le banche si sono ritirate dal taglio medio, chi finanzia; 4) il nostro processo di selezione (fewer than 3%); 5) come strutturiamo e proteggiamo, a livello di metodo; 6) track record in numeri; 7) come si accede al Club; 8) contatti.
Deck "capabilities" di YELDO per una banca partner: chi siamo, il nostro deal flow, come co-investiamo, la governance, i numeri del track record, i contatti. Nessun rendimento offerto.
Deck breve da evento: 1) cover, 2) chi è YELDO, 3) una slide che presenta il nuovo bond STEP con target net 9%, 4) contatti.
Su un asset già generato. I prompt di correzione si scrivono nel campo di modifica e si lanciano col bottone "Correggi".
Cambia il ticket minimo da EUR 100,000 a EUR 250,000 ovunque compaia, e nella slide contatti l'email in invest@yeldo.com. Solo questo.
Nella slide The location, il pannello di vetro "Why here" è a sinistra: spostalo a destra. Solo questo.
Aggiungi una slide-tesi a campo viola tra la 3 e la 4, che dica in una frase perché nessun altro copre questo segmento.
Nella slide contatti, correggi il numero di telefono.
Premi "↑ Carica immagine", scegli un render o una foto del deal, poi scrivi il prompt e premi Correggi.
Slide The asset: usa IMG1 al posto del placeholder.
Dopo un paio di correzioni: clicca v1/v2/v3 nella barra versioni per confrontare e tornare indietro. Poi ricarica la pagina (F5): sessione, prompt di partenza e versioni tornano da sole.
Su un deck con buchi (test 3.2), premi "Quality Gate".
La griglia di valutazione: un output è "pass" solo se rispetta tutte le righe che lo riguardano.
| Area | Pass |
|---|---|
| Voce | Asciutta, da operatore; YELDO maiuscolo; zero parole vietate; "solid" ≤1 per deck |
| Rendimenti | Sempre gross e net, qualificati; mai "guaranteed"/"predictable"; "up to" mai come hero |
| Compliance deck | Disclaimer p.2 · Risk factors (rischio prima del mitigante) · Marketing Communication · target labelling |
| Compliance Libero | Presente solo se il deck presenta rendimenti/raccolta |
| Dati mancanti | [SLOT] evidenziati, mai inventati; ambiguità dichiarate, non risolte d'ufficio |
| CTA | Solo dal lessico chiuso (Request access to the Club · Speak with our team · See how a deal is documented · Submit a project · Request allocation · Client login) |
| Immagini | Solo dalla libreria ufficiale (docs.studio.yeldo.com/image-library-yeldo) o caricate da te; mai altre fonti |
| Correzioni | Toccano solo le parti indicate; la versione precedente resta sempre recuperabile |
| Export 1:1 con l'HTML (fondi inclusi anche con "Grafica in background" off), pagine = slide | |
| Visivo | "Fratello" dei mockup: cover foto+scrim, tesi viola, pannelli vetro, numeri editoriali |